歐盟研擬短期租賃統一規範，強化住宅市場監管

隨著旅遊型態演變，歐盟正積極推動短期宿泊レンタル（STR）的統一規範，旨在平衡觀光需求與在地居住權益。根據歐盟委員會副委員長規劃，預計將於2026年9月9日提出「手頃な価格の住宅法」草案。該法案核心建議針對住宅短缺地區，採取限制短期租賃物件數量的措施，或針對現有經營者評估採行「既得權保護」機制，以確保當地居民的居住空間。

在此之前，歐盟已於2026年5月正式實施關於STR的數據共享相關法規，強化對租賃市場透明度的掌握。透過數據共享與後續立法，歐盟試圖建立一套更為嚴謹的共通規則。對於關注歐洲旅遊住宿趨勢的讀者而言，這項政策變動不僅影響未來住宿市場的供給結構，也反映出歐洲對於觀光產業與城市居住品質之間，正尋求更穩定的法規平衡點。