重新定義飯店價值：北村剛史提出的 K-HEGM 分析模型

在當前旅遊產業中，如何量化飯店的市場價值與地域影響力，成為經營者關注的課題。北村剛史於 2021.08.19 提出了一種名為「Kitamuraホテル経済重力モデル（K-HEGM）」的分析手法。此模型旨在評估飯店價值與地域網絡之間的關聯，為業界提供了一套結構化的分析邏輯。

根據 K-HEGM 模型，飯店經濟重力（G）被定義為飯店內部力與地域網絡連接力（N）的乘積。其中，飯店內部力又稱為內部質量（M），由三個核心要素組成：設施力（F）、服務力（S）與品牌力（B）。透過這項模型，分析者能夠精確地比較飯店的當前狀態與其潛在狀態，進而發掘出尚未被實現的市場價值，為飯店經營的策略規劃提供了可量化的評估依據。